АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
КОМПЬЮТЕРНАЯ СИСТЕМА ДЛЯ РИЭЛТОРОВ

с 12 сентября 2017 года новая версия 6.80

ООО «Компания ЛЕКОР +», г.Смоленск (4812) 69-69-01

История версий

12 сентября 2017
Версия 6.80.86

1) Realty-Robot: Добавлен сценарий копирования из локального каталога в каталог на FTP
2) Realty-Robot: Добавлен сценарий копирования из каталога на FTP в локальный каталог

14 марта 2017
Версия 6.79.86

1) Realty-Robot: Добавлен параметр сценария экспорта: "Ограничение экспорта по дате последнего обновления заявок"
2) Realty-Robot: Добавлен параметр сценария экспорта: "Пары «Действие» – «Объект недвижимости»"
3) Realty-Robot: Ускорена работа сценария экспорта в случае большого (несколько десятков тысяч) числа заявок.

10 февраля 2017
Версия 6.78.86

1) Realty: Карточка объекта недвижимости расширена для более наглядного представления реквизитов.
2) Realty: В карточку объекта недвижимости добавлен реквизит "Web-адрес"
3) Realty-Robot: Реорганизован и расширен набор элементов для составления сценариев экспорта/импорта.
4) Realty-Robot: Возможна разработка заказных сценариев экспорта/импорта в соответствии с бизнес-процессами клиентов.

20 июня 2016
Версия 6.77.85

1) Добавлены предопределенные значения в справочники: 1) Отопление, 2) Материал стен, 3) Расположение окон.

7 июня 2016
Версия 6.76.84

1) В процессе инсталляции системы на компьютер, помимо собственно программы Агентство недвижимости, теперь также устанавливается программа Realty-Robot, предназначенная для автоматизации выполнения задач экспорта и импорта данных с учетом разнообразных особенностей адресатов и источников данных. Realty-Robot призван стать универсальной заменой имевшимся к настоящему времени в системе различным способам экспорта данных, в т.ч. инструменту Экспорт данных на FTP. Возможности по импорту данных вводятся впервые. Все функции новой программы разъяснены и проиллюстрированы в Руководстве пользователя Realty-Robot.
2) В связи с появлением возможности импорта данных реорганизовано управление заявками в системе: 1) редактироваться могут только заявки, созданные на данном узле, 2) заявки, созданные на других узлах, и импортированные на данном, открываются в режиме только для чтения, 3) при необходимости редактирования импортированной заявки можно создать ее копию - тогда она получит принадлежность к данному узлу.

27 июля 2015
Версия 6.75.83

1) Скрытие параметров «Себестоимость за 1 кв.м.» и «Цена за 1 кв.м.»
Диапазон значений параметра «Цена за 1 кв.м.» исключен из поискового фильтра для устранения сложности интерпретации результата поиска при одновременном присутствии в фильтре диапазонов и для параметра «Цена» и для параметра «Цена за 1 кв.м.». По этой же причине параметры «Себестоимость за 1 кв.м.» и «Цена за 1 кв.м.» скрыты для заявок категорий Куплю, Сниму.
2) Автоматический пересчет значений параметров «Себестоимость за 1 кв. м.» и «Цена за 1 кв. м.»
Ранее: Если <Площадь> не равна 0, то пересчет указанных параметров производился, иначе – значение оставалось прежним, что фактически означало некорректность. Где <Площадь>: для комнат – «Жилая площадь», для участков – «Площадь участка», для остальных объектов – «Общая площадь».
Теперь: Если <Площадь> равна 0, то значения указанных параметров устанавливаются в 0.

11 февраля 2013
Версия 6.74.83

1) Справочник "Типы комнат" дополнен значениями "Студия", "Свободная планировка".
2) Параметр "Срок сдачи" дополнен предопределенными значениями до 2020.
3) Точность задания параметров площадей в заявке увеличена с 1 до 2 знаков после запятой.
4) Скорректирована работа сервисной функции "Создание файла подключения к базе данных". Ранее параметры "Имя компьютера" и "IP адрес" могли заполняться неверными значениями.

10 мая 2012
Дополнение к
версии 6.72.82

1) Разработана специальная программа для экспорта данных на FTP. Руководство см. на странице Документация

12 января 2012
Версия 6.72.82

1) Изменен формат хранения документов в БД на стандартный ZIP. Вследствие этого в Центре Синхронизации упрощен разбор XML-файлов, принятых в рамках механизма "Синхронизация данных".
2) Параметр "Срок сдачи" дополнен годами 2012-2014.

16 июня 2011
Версия 6.71.80

1) Ускорено формирование экспорта данных в форматах "XML+ZIP" и "XML+Документы".

9 марта 2011
Версия 6.70.80

1) На закладке "Прием данных" раздела "Обмен данными" кнопки "Удалить сообщение" и "Обработать принятые сообщения" в некоторых случаях могли смещаться вправо за пределы окна. Исправлено.

11 октября 2010
Версия 6.69.80

1) В выборочных прайсах теперь можно отображать иллюстрации, сопоставленные заявкам. Управление отображением осуществляется переключателем "Отображать иллюстрации" в окне "Выборочный прайс".

17 августа 2010
Версия 6.68.80

1) Механизм "Обмен данными" мог не экспортировать заявки, в которых не был указан параметр "Агент". Исправлено.

2 августа 2010
Версия 6.67.80

1) В прайс "Для Web-сайта" (меню "Инструменты"-"Стандартные прайсы") теперь помимо иллюстраций выводятся ссылки и для всех остальных документов, прикрепленных к заявке и имеющих включенный признак "Интернет".

28 апреля 2010
Версия 6.65.80

1) В карточке заявки в блоке "Движение заявки" параметры "Разрешить экспорт" и "Разрешить публикацию в интернет" в некоторых ситуациях могли быть недоступными для редактирования. Исправлено.

22 апреля 2010
Версия 6.64.80

1) При обновлении баз данных с версий ниже 54 до текущей версии могла возникать ошибка. Исправлено.

20 апреля 2010
Версия 6.63.80

1) Объединение любого числа офисов компании в единое информационное пространство за счет автоматической и прозрачной синхронизации данных. Автоматический экспорт данных на сайт компании.

2) Блок параметров "Юридические вопросы" открыт в заявках "Куплю" и "Сниму", а также - в фильтрах.

3) Добавлено защищаемое действие "Заявки: Смена владельца заявки при ее создании". Если это право предоставлено пользователю, то оно начинает действовать только если данному пользователю также предоставлено право "Заявки: Смена владельца заявки".

4) Список возможных значений параметра "Срок сдачи" для новостроек расширен до 2012 года, также добавлено значение "Сдан".

14 декабря 2009
Версия 6.62.79

1) В окне "Пользователи" доступна новая функция - групповые операции над пользователями. Позволяет выбрать одного из пользователей в качестве образца и скопировать от него другим выбранным пользователям:
1) набор прав;
2) профиль (индивидуальные настройки столбцов в таблице заявок, диапазон дат по умолчанию для таблицы заявок, размеры и расположение окон). Обратите внимание - перед копированием профиля пользователь, который выбран как образец, должен выйти из программы или перезапустить ее, т.к. сохранение в базу данных последних сделанных настроек в профиле происходит при фактическом выходе пользователя из программы.

2) Верхние диапазоны интервалов для всех площадных параметров по умолчанию устанавливаются в 1000000 (было 1000).

3) Функция "Преобразование телефонных номеров" могла работать некорректно, если в телефонном номере присутствовал символ ". Исправлено.

4) Файл Realty.sys хранения информации о подключении к базе данных перенесен из каталога "\Documents and Settings\" в тот же каталог, где расположен файл Realty.exe. В связи с этим теперь возможно на одном компьютере устанавливать в разные каталоги и одновременно запускать любое число экземпляров программы "Агентство недвижимости" для демонстрационных и экспериментальных целей, предварительной настройки баз данных офисов одной компании и т.д.

5) Ликвидировано разделение дистрибутивов на демонстрационный и рабочий. Теперь существует один дистрибутив, располагающийся на странице Скачать и совмещающий в себе оба режима работы: рабочий - при подключении к рабочей БД и демонстрационный - при подключении к демонстрационной БД.

6) Модернизирована структура данного сайта. Теперь доступ клиентов к различным материалам не требует ввода логина/пароля.

15 февраля 2009
Версия 6.61.79

1) В географическом справочнике при смене надобъекта (микрорайона) для улицы была возможна некорректная замена микрорайонов в заявках. Исправлено. При обновлении базы данных до версии 79 производится автоматическая проверка заявок и корректировка данной ситуации.

12 февраля 2009
Версия 6.60.78

1) При отправке данных на FTP способом "Формат: Дельта XML+Документы. Способ отправки FTP" было возможно появление сообщения "Сервисное сообщение..." с последующей блокировкой отправки данных. Исправлено.

2) При создании новой заявки параметры "Дата начала подготовки" и "Дата завершения" на закладке "Сделка" теперь предустанавливаются в пустое значение. Ранее предустанавливалась текущая дата.

6 февраля 2009
Версия 6.59.78

1) Справочник "Форма собственности" дополнен элементами "Инвестиционный договор" и "Долевое участие".

2) В процессе импорта географических объектов в базу данных могли не добавляться микрорайоны, названия которых совпадали с названиями ранее импортированных городов. Исправлено.

3) При первом запуске программы каталог "\Realty.exe" (для Windows XP: "D:\Documents and Settings\All Users\Application Data\Realty.exe\") для хранения файла настроек Realty.sys мог автоматически не создаватся. Исправлено.

27 января 2009
Версия 6.58.77

1) В окне заявки реализовано синхронное изменение содержимого всех закладок при переходе на предыдущую/следующую заявку посредством клавиш PgUp/PgDn.

2) В таблице заявок в режиме "Меняю" проверка прав текущего пользователя могла приводить к ошибке вида "Field ... not found". Исправлено.

26 января 2009
Версия 6.57.77

1) Личные настройки (размер и положение окон, перечень и порядок отображения параметров в таблице заявок, отметки заявок и др.) теперь хранятся в базе данных для каждого пользователя индивидуально. Файл realty.ini, который использовался ранее для хранения таких параметров, более не используется.

2) В список возможных владельцев заявок добавлен специальный элемент <пусто>. При его выборе для параметра "Владелец заявки" заявка становится доступной для работы всем пользователям, за исключением случая, когда она является эксклюзивной.

3) Для элементов справочника "Сервис-1" добавлены два параметра: цвет шрифта и цвет фона. При задании этих параметров строка в таблице заявок в главном окне программы будет отображаться в цветовом оформлении, соответствующем значению параметра "Сервис-1" в заявке. Замечание: цветовое оформление строк активизируется только тогда, когда параметр "Сервис-1" выбран для показа в окне "Настройка столбцов таблицы заявок".

4) В окне заявки в левом нижнем углу добавлены две кнопки: "Предыдущая заявка" (дублирующаяся клавишей PgUp) и "Следующая заявка" (дублирующаяся клавишей PgDn). С их помощью возможно значительно ускорить просмотр/редактирование заявок, отображаемых в таблице заявок, минуя последовательность "закрыть окно предыдущей заявки" - "спозиционироваться в таблице заявок на следующую заявку" - "открыть ее в новом окне". Если в заявке внесены изменения, то при переходе на следующую/предыдущую заявку они автоматически сохраняются.

5) Заголовок закладки "Документы" в окне заявки теперь отображает число присоединенных к заявке документов.

6) Добавлено защищаемое действие "Редактирование сервисных справочников".

7) Реализован сервисный режим "Пересчет цен" (меню "Инструменты" > "Пересчет цен"). Позволяет пересчитывать все значения цены и себестоимости в заявках в соответствии с задаваемыми коэффициентами и правилами округления результата. Основное назначение режима - облегчить переход на новый вид валюты в рамках всей базы данных. Режим доступен только для Администратора.

25 декабря 2008
Версия 6.56.76

1) Новая функция "Преобразование телефонных номеров" (одноименный пункт в меню "Инструменты". Позволяет удалять из поля "Телефоны" в заявках символы "(", ")", "-". Предназначена для приведения телефонных номеров к единообразному виду для облегчения поиска среди них в режиме "Клиенты и их заявки". Создано защищаемое действие "Использование инструмента "Преобразование телефонных номеров".

2) В список значений параметра "Этаж" добавлены: -1, -2, -3, -4, -5.

3) Произведена модернизация подсистемы безопасности. Понятие "Создатель заявки" трансформировано в "Владелец заявки". Ранее параметр "Создатель заявки" устанавливался автоматически при создании заявки и далее не мог быть изменен. Теперь параметр "Владелец заявки" также устанавливается автоматически при создании заявки в значение, соответствующее пользователю - создателю заявки, но затем при необходимости может быть изменен на другого пользователя из справочника пользователей.

Защищенные действия

* Заявки: Просмотр заявок, созданных другими пользователями
* Заявки: Редактирование заявок, созданных другими пользователями
* Заявки: Удаление заявок, созданных другими пользователями

переименованы соответственно в

* Заявки: Просмотр заявок, владельцами которых являются другие пользователи
* Заявки: Редактирование заявок, владельцами которых являются другие пользователи
* Заявки: Удаление заявок, владельцами которых являются другие пользователи

Данное изменение призвано организовать более точное распределение прав на управление заявками между пользователями системы "Агентство недвижимости".

17 сентября 2008
Версия 6.55.75

1) В больших базах данных удаление элементов из справочника "Агенты" могло быть недоступным. Исправлено.

1 сентября 2008
Версия 6.54.75

1) В некоторых ситуациях поиск по параметрам "Кроме верхнего этажа" и "Кроме нижнего этажа" мог работать некорректно. Исправлено.

11 июля 2008
Версия 6.53.75

1) Усовершенствована функция "Диагностика для технической поддержки". Теперь осуществляется автоматическая подготовка комплекта диагностических материалов в составе:
1) Сведения о компьютере и программном обеспечении
2) Информация об обнаруженных ошибках
3) Копия БД. Возможны: очистка конфиденциальной информации, удаление всех документов (для уменьшения объема пересылаемой БД).

27 июня 2008
Версия 6.52.75

1) Скорректировано расположение управляющих элементов "Предоплата", "Мебель", "Телевизор", "Холодильник" в карточке объекта недвижимости для заявок "Сдам" и "Сниму".

11 июня 2008
Версия 6.51.75

1) Добавлены 5 пользовательских параметров справочного типа: "Сервис-1", "Сервис-2", ... "Сервис-5". Пользователи могут редактировать справочники для данных параметров и использовать их по своему усмотрению. Данные параметры, наряду с уже имеющимися, поддерживают сортировку, фильтрацию, включение в выборочные прайсы, обмен данными и т.д.

2) Начиная с версии 6.51 в комплект программы установки включен сервер баз данных FireBird 2.0.3 вместо включенного ранее InterBase 6.0.1. Замена призвана увеличить быстродействие и надежность работы базы данных, а также - обеспечить системе "Агентство недвижимости" максимальную совместимость с операционной системой Windows Vista. Программа установки версии 6.51 при обнаружении на компьютере уже установленного сервера InterBase предлагает выполнить его замену на сервер FireBird 2.0.3.

3) В целях повышения безопасности работы пользователей и облегчения администрирования ОС Windows произведен перенос файлов подключения к БД realty.sys и хранения настроек realty.ini из каталога, где находится выполняемый файл realty.exe, в стандартный каталог \Documents and Settings\All Users\Application Data\Realty.exe\ (Windows XP) или \Users\All Users\Realty.exe\ (Windows Vista).

07 февраля 2008
Версия 6.50.74

1) Начиная с версии 6.49 формирование предварительного просмотра в конструкторе прайсов могло завершаться с ошибкой. Исправлено.

2) Дополнен справочник "Стены".

30 января 2008
Версия 6.49.73

1) Алгоритм формирования выборочных прайсов оптимизирован по скорости и требованиям к объему памяти. В наибольшей степени изменения будут заметны для больших баз данных и больших прайсов.

24 октября 2007
Версия 6.48.73

1) В окне заявки для операции "Куплю" открыта закладка "Сделка".

17 октября 2007
Версия 6.47.73

1) Модернизирована справочная подсистема клиентов. Для повышения оперативности и упрощения работы с заявками теперь каждая заявка содержит свой автономный комплект параметров клиента: "Ф.И.О.", "Телефон", "Компания", "Группа клиентов". Существоваший справочник клиентов сохранен, однако теперь не является обязательным для использования при вводе новых и редактировании существующих заявок. При обновлении базы данных до новой версии сведения о клиентах копируются из справочника клиентов в заявку; если по данному клиенту в справочнике клиентов не содержится иной информации, кроме перечисленных выше четырех параметров, соответствующий элемент справочника удаляется в целях уменьшения размера последнего (актуально для больших баз данных с обширной клиентурой).

2) Усовершенствован режим поиска клиентов и их заявок (вызывается из главного окна программы по F8 и в начале ввода новой заявки): расширен набор элементов фильтра и предоставлен способ значительного ускорения фильтрации данных в больших базах данных.

3) Ранее при отправке заявок на обмен в адрес других узлов ограничение по диапазону дат устанавливалось на дату заявки, теперь - на дату последнего обновления заявки.

4) В окне редактирования шаблона выборочного прайса доступные для добавления параметры сортируются в алфавитном порядке.

5) В главном окне программы операции добавления, редактирования и удаления заявок продублированы клавишами Insert, F2 и Delete соответственно.

8 октября 2007
Версия 6.46.72

1) Справочники: Дополнены справочники "Стены", "Состояние квартиры", "Охрана подъезда", "Форма собственности".

2) Справочник клиентов: В окне "Уточнение параметров контактного лица" теперь по умолчанию выбирается пункт "Отредактировать". При редактировании номера телефона в этом окне теперь доступна возможность автоматического добавления нового номера телефона к имеющемуся (кнопка с изображением "+" справа от поля редактирования).

10 сентября 2007
Версия 6.45.71

1) Прайсы: разработан новый вид прайса: "Полный прайс в формате XML" (меню "Инструменты"-"Полный прайс в формате XML"). Формат выходного XML-файла идентичен выборочному прайсу в формате XML, состав - все заявки, имеющиеся в базе данных. Для управления доступом к данной функциональности создано новое защищаемое действие "Заявки: Создание полных прайсов в формате XML".

2) Справочник клиентов: теперь если при вводе новой заявки обнаруживается, что введенное вручную пользователем контактное лицо уже имеется в заданной компании в справочнике клиентов, и при этом новый номер телефона отличается от уже имеющегося, пользователю предоставляется возможность в специальном окне оперативно выполнить одно из следующих действий:
1. заменить имеющийся номер телефона контактного лица на новый
2. оставить уже имеющийся номер телефона контактного лица
3. отредактировать номер телефона
Данная возможность призвана упростить обработку ситуаций, возникающих при введении одинаковых Ф.И.О. контактных лиц при вводе новых заявок.

3) В значениях цен при заполнении заявки убраны знаки после запятой. В значениях площадей оставлен один знак после запятой.

4) Добавлены новые элементы в справочники "Состояние квартиры" и "Материал пола".

8 августа 2007
Версия 6.44.70

1) Добавлен новый режим "Персональные настройки". В нем предоставляется возможность выбора: отображать или нет справочник клиентов при создании новой заявки.

2) В окне справочника клиентов при создании новой заявки изменена функция клавиши ESC: теперь при нажатии на ESC ввод новой заявки не прерывается, а блок "Клиент" в новой заявке остается первоначально незаполненным.

23 июня 2007
Версия 6.43.70

1) Обмен данными: В набор отправляемых данных включаются заявки из обоих областей (активной и архивной) только для внутреннего формата, для других форматов включаются заявки только из активной области.

21 июня 2007
Версия 6.42.70

1) В состав экспортируемых данных добавлен справочник "Причины перемещения заявок в архив".

18 июня 2007
Версия 6.41.70

1) Локальные пользовательские настройки теперь сохраняются либо в файле realty.ini в каталоге программы либо в реестре. Файл realty.ini в каталоге Windows больше не используется. Данное изменение позволит системным администраторам конфигурировать на компьютерах пользователей более надежную политику безопасности.

7 июня 2007
Версия 6.40.70

1) В состав экспортируемых данных добавлен справочник "Агенты".

31 мая 2007
Версия 6.39.70

1) Добавлен новый служебный параметр заявки: " Дата обновления", в котором автоматически сохраняются дата и время последнего обновления заявки. При создании заявки значение этого параметра устанавливается в дату и время создания заявки.

2) В карточке участника обмена данными в фильтре для отправляемых данных параметр "Заявки, созданные за последние ... дней" заменен на "Заявки, созданные и обновленные за последние ... дней". Такая модернизация позволит более точно настраивать отправку сведений адресату и предотвращать избыточный объем передаваемых данных.

3) Начиная с этой версии, от узла-отправителя в адрес узла-получателя отправляются заявки не только из активной области, но и из архивной. Это позволит более точно синхронизировать состояние заявок на узле-получателе: при переводе на узле-отправителе некоторой заявки из актива в архив (или обратно) эта заявка (после обмена данными) на узле-получателе будет автоматически перемещена в нужную область.

4) В справочник клиентов добавлены две кнопки: "Устранить повторы компаний" и "Устранить повторы контактных лиц". Возможность устранения повторов предназначена для тех ситуаций, когда при переходе с предыдущих версий программы (до введения справочника клиентов) или после приема данных от других узлов в справочнике клиентов появляются компании и/или контактные лица с одинаковыми именами. Перед непосредственным началом устранения повторов программа отображает информационные сообщения с кратком описанием правил, по которым будет выполняться данная операция. Перед первым устранением повторов рекомендуется создать резервную копию базы данных. В систему безопасности добавлены два соответствующих защищаемых действия: Справочник "Клиенты": Устранение повторов компаний и Справочник "Клиенты": Устранение повторов контактных лиц.

5) В справочнике клиентов при поиске по полям "Ф.И.О." и "Компания" было возможно неверное выполнение фильтрации: в случае, если введенная искомая строка содержала символы русского алфавита и полностью совпадала с Ф.И.О. или названием компании в справочнике, то соответствующие контактные лица или компании отсутствовали в результатах фильтрации. Исправлено.

28 мая 2007
Версия 6.38.69

1) В описание объекта недвижимости введены два новых параметра: географическая широта и долгота в градусах (блок "Местоположение" в карточке заявки). Данные параметры могут оказаться полезными, например, при определении координат объекта недвижимости с помощью приемника GPS и последующей публикации данных на сайте с возможностью отображения местоположения объекта на географической карте.

2) В окно справочника клиентов добавлен переключатель "Обновлять автоматически". При выключенном переключателе загрузка справочника будет происходить так же, как и ранее: при первом открытии окна - полностью, в дальнейшем - из внутреннего кэша, кроме того - пользователь может инициировать повторную полную загрузку справочника (Кнопка "Обновить" или горячая клавиша F5). При включенном переключателе загрузка справочника будет происходить полностью при каждом открытии окна (рекомендуется, если справочник клиентов не очень велик).

14 мая 2007
Версия 6.37.68

1) Размеры окон "Справочник: Клиенты", "Журнал действий пользователей", "Карточка участника обмена данными" теперь могут быть изменены таким образом, чтобы полность отображаться на экране при разрешающей способности 800x600.

2 мая 2007
Версия 6.36.68

1) В таблице заявок в главном окне программы добавлена возможность отмечать строки с помощью переключателей (крайний левый столбец). Сделанные отметки строк сохраняются при переходе от одной комбинации "Операция-Объект недвижимости" к другой и при выходе из программы. Передача строк в
выборочный прайс теперь осуществляется также по отмеченным строкам. Для групповой отметки строк служат кнопки "+" и "-", расположенные над таблицей заявок в верхнем левом углу.

23 апреля 2007
Версия 6.35.68

1) В окно "Обмен данными: Общие настройки" добавлен параметр "Выполнять импорт от имени:". Доступные варианты: от имени текущего пользователя и от имени пользователя, выбранного из справочника пользователей. Данная настройка может быть актуальной при построении политики безопасности в варианте ЛЮКС.

2) В состав отправляемых данных во внутреннем формате (как правило, используемом для обмена данными между филиалами одной компании) добавлен справочник клиентов (группы клиентов, компании, контактные лица). Справочник клиентов не отправляется, если не разрешена отправка коммерческих данных.

27 марта 2007
Версия 6.33.67

1) При сохранении карточки доплаты в заявке на обмен могла возникать ошибка. Исправлено.

26 марта 2007
Версия 6.32.67

1) Защищаемое действие "Заявки: Работа с заявками, созданными другими пользователями" переименовано в "Заявки: Просмотр заявок, созданных другими пользователями". Добавлены два новых защищаемых действия: "Заявки: Редактирование заявок, созданных другими пользователями" и "Заявки: Удаление заявок, созданных другими пользователями". При обновлении базы данных до версии 67 два новых защищаемых действия для каждого из имеющихся пользователей автоматически устанавливаются в то же значение, что было у защищаемого действия "Заявки: Работа с заявками, созданными другими пользователями" для этого пользователя.

19 марта 2007
Версия 6.31.66

1) Начиная с версии 6.29, в пакет данных формата "Дельта XML+Документы" включались документы при том, что в настройках карточки участника обмена данными переключатель "Разрешить отправлять документы" был отключен. Исправлено.

12 марта 2007
Версия 6.30.66

1) Усовершенствован прием данных в формате "Внутренний". Теперь при импорте объектов в гео-справочник программа автоматически импортирует округа и микрорайоны городов в большинстве возможных случаев. В частности, снимается требование на обязательное наличие в базе данных узла-приемника тех округов/микрорайонов, которые содержатся в импортируемом пакете от узла-источника.

2) При приеме данных в формате "Внутренний" теперь в журнале обмена данными фиксируются записи о каждой из импортированных заявок.

3) В некоторых ситуациях элемент "Меняю" в списке "Отправлять заявки" в окне "Карточка участника обмена данными" оставался не отмеченным при том, что в базе данных отметка сохранялась корректно. Исправлено.

5 марта 2007
Версия 6.29.66

1) Ускорена загрузка списка компаний и контактных лиц в окне справочника клиентов. Теперь загрузка выполняется при первом (в рамках сеанса работы с программой) открытии окна, а также - при инициированном пользователем обновлении (Кнопка "Обновить" или горячая клавиша F5) либо после создания, редактирования, удаления контактных лиц и компаний.

2) В таблице заявок в главном окне программы для каждой категории "Операция - Объект недвижимости" ширина каждого из столбцов теперь автоматически сохраняется и восстанавливается.

3) Добавлено новое защищаемое действие 'Справочник "Клиенты": Работа в режиме "Компании -- Контактные лица" '

4) В окне справочника клиентов на закладке "Контактные лица -- заявки" в таблице "Заявки" отображение списка заявок теперь производится в соответствии с правами пользователя на просмотр соответствующих категорий "Операция - Объект недвижимости".

5) Формирование пакета данных в режиме "Формат: XML+Документы. Способ отправки: Не отправлять" завершалось с ошибкой, если в настройках адресата в группе "Ограничения" не был отмечен переключатель "Разрешить отправлять документы". Исправлено.

19 февраля 2007
Версия 6.28.65

1) Усовершенствован Справочник клиентов: теперь в окне справочника находятся две закладки - "Контактные лица - Заявки" и "Компании - Контактные лица", упрощающие навигацию между Компаниями, Контактными лицами и заявками.

2) В Справочнике клиентов при удалении Контактного лица могла возникать ошибка. Исправлено.

3) При создании новой заявки содержимое полей фильтра из окна "Новая заявка: Выбор контактного лица" теперь копируются в окно новой заявки, если в окне "Новая заявка: Выбор контактного лица" контактное лицо не было выбрано, но была нажата кнопка "Выбрать контактное лицо".

4) Добавлено новое защищаемое действие 'Справочник "Клиенты": Удаление сведений о компании'.

12 февраля 2007
Версия 6.27.64

1) Новая подсистема "Справочник: Клиенты" (см. в Руководстве пользователя одноименный раздел, а также - 8 защищаемых действий в разделе "Система безопасности -> Список защищаемых действий -> Справочники параметров объектов недвижимости"). Во время обновления базы данных до версии 64 все сведения о владельцах заявок будут автоматически преобразованы в справочник клиентов.

2) Длина поля "Шифр" в справочнике агентов увеличена до 20 символов.

18 декабря 2006
Версия 6.26.62

1) Расширен перечень коммерческих параметров - в их число включены все параметры сделки (закладка "Сделка" в карточке заявки):
1) Наименование
2) Вид
3) Руководитель
4) Дата начала подготовки
5) Дата завершения
6) Комментарий
Теперь подсистема безопасности обрабатывает их особым образом так же, как и другие коммерческие параметры.

2) Для формата "XML+ZIP" в окне "Карточка участника обмена данными" сделана доступной группа "Справочные данные для отправки". Если в этой группе отмечена опция "Отправлять все справочные данные", то, наряду с xml-файлом заявок, будут также формироваться и xml-файлы всех общеупотребительных справочников, имеющихся в базе данных отправителя.

3) В справочник "Назначения нежилых помещений" добавлены элементы:
1) Промышленная база
2) База отдыха, пансионат
3) Гостиница.

4) В выборочных прайсах пустые ячейки имели частичную прорисовку контуров. Исправлено.

5) При попытке удаления шаблонов выборочных прайсов, полученных созданием из файла, возникала ошибка "Assertion failure ... line XXX". Исправлено для вновь создаваемых шаблонов. Для уже имеющихся шаблонов, полученных созданием из файла, для предотвращения указанной ошибки достаточно однократно открыть и закрыть соответствующее окно "Конструктор прайса".

6) При формировании XML-файлов (выборочные прайсы и экспорт данных) параметр "Комментарий к сделке" выводился в неверной кодировке. Исправлено.

7) В главном окне программы блокирована комбинация клавиш <Ctrl+A> при нахождении в архивной области заявок и <Ctrl+T> при нахождении в активной области.

8) В главном окне программы текст параметра "Скрытое примечание" при нахождении в режиме "Работа с клиентом" не заменялся на "***". Исправлено.

20 октября 2006
Версия 6.25.60

1) Разработаны 2 новых варианта формирования отправляемых сообщений:
1. "Формат: Дельта XML+Документы. Способ отправки: FTP" и
2. "Формат: Дельта XML+Документы. Способ отправки: Не отправлять". Указанные варианты обеспечивают минимизацию трафика между двумя соседними отправками данных и предоставляют возможность запуска пользовательских скриптов и файлов. Первый из указанных вариантов поддерживает также синхронизацию набора заявок с сайтом по протоколу FTP.

2) Добавлено новое защищаемое действие "Задачи: Редактирование всех задач кроме конфиденциальных"

4 сентября 2006
Версия 6.24.57

1) Для более точной настройки состава отправляемых данных в формате "XML+Документы", каждому из документов, присоединенных к заявке, сопоставлены два новых признака - "Экспорт" и "Импорт", принимающие значения "разрешено" и "запрещено". По умолчанию признаки имеют значение "разрешено". Правила включения документов в состав отправляемых данных теперь следующие: если для некоторого документа разрешена отправка условиями "Разрешить отправлять документы" и, быть может, "Отправлять только иллюстрации", то документ будет включен в состав отправляемых данных только при выполнении дополнительных условий:
1. Если в карточке адресата (участника обмена данными) включен переключатель "Только заявки с признаком "Разрешить экспорт", то документ будет отправляться только если в нем установлен признак "Экспорт".
2. Если в карточке адресата (участника обмена данными) включен переключатель "Только заявки с признаком "Разрешить публикацию в интернет", то документ будет отправляться только если в нем установлен признак "Интернет".
3. Если указанные выше переключатели не включены (т.е. на разрешенность экспорта и публикации в интернет фильтр не накладывается).

2) Включение/выключение режима "Работа с клиентом" (F9) теперь доступно также непосредственно из окна заявки.

21 августа 2006
Версия 6.23.56

1) В подсистему обмена данными добавлен новый формат "XML+Документы". Формат "XML+Документы" расширяет возможности имеющегося формата "XML+ZIP" по подготовке данных для динамических сайтов и предназначен для его постепенной замены. В состав формата "XML+Документы" входят: 1) XML-файл параметров заявок (идентичный формату "XML+ZIP"), 2) набор файлов документов (в частности - иллюстраций) по объектам недвижимости, 3) индексный XML-файл для упрощения навигации по файлам двух предыдущих категорий. Использование формата "XML+Документы" подробно рассмотрено в Руководстве пользователя.

2) Список защищаемых действий разделен на 2 категории: статические (все действия, зарегистрированные в системе до версии 6.23) и динамические (новая категория). Динамические защищаемые действия не определены заранее, а регистрируются автоматически в процессе эксплуатации системы. Назначение прав на динамические защищаемые действия производится в справочнике "Пользователи" аналогично статическим защищаемым действиям. Наименования динамических защищаемых действий в справочнике "Пользователи" завершаются символами "(***Д***)". Каждое вновь регистрируемое динамическое защищаемое действие по умолчанию запрещено всем пользователям кроме Администратора.

3) Начиная с версии 6.23 программы в категорию динамических защищаемых действий добавляется создание выборочных прайсов. При создании каждого нового шаблона выборочного прайса автоматически создается защищаемое действие с именем "Заявки: Создание выборочных прайсов по шаблону "<НазваниеШаблона>" (***Д***)". При удалении шаблона выборочного прайса автоматически удаляется и соответствующее динамическое защищаемое действие из справочника "Пользователи".

4) Защищаемое действие "Заявки: Создание выборочных прайсов по шаблонам" переименовано в "Заявки: Создание выборочных прайсов по всем шаблонам". В связи с введением категории динамических защищаемых действий данному действию теперь сопоставлено следующее содержание: Все пользователи, обладающие правом на выполнение действия "Заявки: Создание выборочных прайсов по всем шаблонам" могут создавать выборочные прайсы независимо от того, назначены ли им права на создание каждого из выборочных прайсов в отдельности. Напротив, если у пользователя отсутствует право "Заявки: Создание выборочных прайсов по всем шаблонам", то он может создавать только те выборочные прайсы, которые ему разрешены явно через соответствующие динамические защищаемые действия.

5) Усовершенствован режим просмотра Журнала действий пользователей. Теперь содержимое журнала может сортироваться по любому параметру и ограничиваться необходимым диапазоном дат.

6) В список протоколируемых событий в Журнале действий пользователей добавлено событие "Сформирован прайс "<НазваниеВыборочногоПрайса>".

7) Дополнены справочники:
1) Стены: Саман, Саман под шубой
2) Материал пола: Ламинат
3) Отопление: Груба

21 июля 2006
Версия 6.22.55

1) В предыдущей версии программы создание новой заявки в некоторых случаях оказывалось невозможным. Исправлено.

20 июля 2006
Версия 6.21.54

1) Обновление базы данных, осуществляемое предыдущей (6.20) версией программы, могло приводить к невозможности последующей авторизации пользователей. Данная ошибка проявлялась только для баз данных с длинными регистрационными именами. Исправлено.

18 июля 2006
Версия 6.20.53

1) В окне "Справочник: Метро" реализован быстрый поиск станций метрополитена аналогично географическому справочнику.

2) В окне "Справочник: География" реализован режим сквозного поиска улиц по городу (сразу по всем муниципальным округам и микрорайонам): переключатель "Сквозной поиск улиц по городу (F3)" в верхнем правом углу окна.

3) Усовершенствован механизм мониторинга редактируемых файлов в окне заявки - ранее при работе с некоторыми редакторами могло не срабатывать автоматическое отслеживание факта изменения редактируемого файла.

4) Реализована возможность создания новой заявки копированием из имеющейся: кнопка "Добавить копию" в главном окне программы или комбинация
Ctrl+Alt+N.

5) Параметр № дома расширен до 30 символов.

16 июня 2006
Версия 6.19.52

1) Начиная с версии 6.16 при формировании сообщений "Формат: Внутренний. Способ отправки: Не отправлять" и "Формат: Внутренний. Способ отправки: E-MAIL" могла возникать ошибка "Field not found". Исправлено.

13 июня 2006
Версия 6.18.52

1) Для более точного распределения прав пользователей в дополнение к защищаемому действию "Заявки: Создание выборочных прайсов в формате XML" введены новые защищаемые действия:
1) "Заявки: Создание выборочных прайсов в простом формате"
2) "Заявки: Создание выборочных прайсов по шаблонам"
Защищаемое действие "Заявки: Создание выборочных прайсов" упразднено. При переходе на версию 6.18 имевшиеся разрешения пользователей на упраздняемое защищаемое действие "Заявки: Создание выборочных прайсов" по умолчанию переходят на два новых созданных защищаемых действия.

10 июня 2006
Версия 6.17.51

1) В окне "Поиск по номеру телефона" (F8 в главном окне программы) при попытке выполнить поиск в случае, когда у текущего пользователя отсутствовало право на выполнение защищаемого действия "Работа с заявками, созданными другими пользователями", могла возникать ошибка "General SQL error. Token unknown". Исправлено.

6 июня 2006
Версия 6.16.51

1) Усовершенствовано управление состоянием заявок. Число состояний увеличено с 3 до 8:
1) Не проверено
2) На проверке
3) Проверено
4) Зарезервировано
5) Идет аренда
6) Подготовка сделки
7) Сделка приостановлена
8) Сделка завершена
Все состояния доступны для фильтрации и сортировки в таблице заявок главного окна программы. Модернизирована система безопасности для управления переводом заявки в различные состояния различными пользователями.

2) Усовершенствовано управление арендой. Теперь сведения об аренде редактируются на специальной закладке "Аренда" в заявках категории "Сдам". Учет договоров аренды интегрирован с новым состоянием заявки "Идет аренда". Новый параметр "Освободится" в таблице заявок в главном окне программы позволяет проще находить вакантные предложения.

3) Усовершенствовано управление сделками. Теперь сведения о сделках редактируются на специальной закладке "Сделка" в заявках категории "Продам". Учет сделок интегрирован с новыми состояниями заявки "Подготовка сделки", "Сделка приостановлена", "Сделка завершена".

4) Переработано Руководство пользователя в части перечисленных выше усовершенствований.

2 мая 2006
Версия 6.15.50

1) Введен дополнительный вид сортировки в таблице заявок в главном окне программы. Новый вид сортировки получил название "Сортировка: оперативная", имевшийся вид сортировки - "Сортировка: слева направо". В руководстве пользователя эти возможности описаны в разделах "Настройка столбцов таблицы заявок и сортировка "Слева направо"" и "Оперативная настройка и сортировка таблицы заявок".

23 марта 2006
Версия 6.14.49

1) В последних версиях программы при сохранении "задачи" могла возникать ошибка "No user transaction is currently in progress". Исправлено.

21 марта 2006
Версия 6.13.49

1) Завершен перевод программы на справочник "География", модернизированный в версии 6.12 (в т.ч. окна: "Прайс", "Ограничения на поиск" (обмен), "Отчет о заявках по объектам недвижимости").

17 марта 2006
Версия 6.12.49

1) Модернизирован справочник "География". Наряду с улучшенной эргономикой в справочнике реализованы фильтры, позволяющие производить оперативный поиск гео-объектов по любым фрагментам в названиях.

2) В режиме "Меняю" главного окна программы при исключении из списка "Выбор и сортировка параметров" параметра "№ заявки на обмен" построение списка заявок завершалось с ошибкой. Исправлено.

22 февраля 2006
Версия 6.11.48

1) В процессе обновления базы данных при переходе с версий 6.8 или 6.9 на версию 6.10 могла возникать ошибка "object INDEX is in use". При переходе с младших версий ошибка не возникала. Исправлено.

16 февраля 2006
Версия 6.10.48

1) Начиная с версии 6.8 построение таблицы заявок "Меняю" в главном окне программы иногда завершалось некорректно. Исправлено.

2) Запуск режима "Удаление устаревших заявок" иногда прерывался выдачей диагностического сообщения. Исправлено.

3 февраля 2006
Версия 6.9.47

1) В версии 6.8 в окне "Фильтр по заявкам" в блоке "Владелец/Заказчик" оставались видимыми поля "Ф.И.О." и "Телефоны". Исправлено.

1 февраля 2006
Версия 6.8.47

1) Новое защищаемое действие "Заявки: Работа с коммерческими параметрами в заявках, созданных другими пользователями". Данное защищаемое действие введено в дополнение к имевшемуся защищаемому действию "Заявки: Работа с заявками, созданными другими пользователями". Теперь появляется возможность не только управлять тем, каким пользователям предоставляется право просмотра заявок, созданных другими пользователями, но и уточнять - кто из них имеет доступ ко всем параметрам заявок (для этих пользователей необходимо разрешить оба действия, перечисленные выше) или только к параметрам за исключением коммерческих (разрешить только действие "Заявки: Работа с заявками, созданными другими пользователями"). По умолчанию вновь создаваемому пользователю новое защищаемое действие не разрешено, однако для уже имеющихся пользователей при переходе на данную версию базы данных - разрешается. К коммерческим параметрам относятся:
1) № квартиры
2) Ф.И.О. владельца/заказчика
3) Телефоны владельца/заказчика
4) Себестоимость объекта недвижимости
5) Себестоимость объекта недвижимости за 1 кв.м.
6) Скрытое примечание
Также, как и ранее для эксклюзивных заявок, запрет на действие "Заявки: Работа с коммерческими параметрами в заявках, созданных другими пользователями" означает:
1) изменение коммерческих параметров на " *** " а) в таблице заявок в главном окне программы; б) в выборочных прайсах;
2) их полное скрытие в окне заявки по объекту недвижимости

2) Параметр Номер дома убран из списка коммерческих параметров (см. список коммерческих параметров в п.1) в передаче данных и в эксклюзивных заявках. Таким образом, список коммерческих параметров становится идентичным в:
1) защищаемом действии "Заявки: Работа с коммерческими параметрами в заявках, созданных другими пользователями",
2) в передаче данных,
3) в эксклюзивных заявках,
4) в режиме "Работа с клиентом" (см. п.3).

3) Новый режим "Работа с клиентом". Предназначен для обеспечения безопасной (в смысле скрытия коммерчески важной информации) совместной работы оператора с клиентом непосредственно в программе "Агентство недвижимости" (т.е. оператор и клиент находятся перед экраном монитора и производят поиск интересующих клиента вариантов). Включение/отключение режима производится в главном окне программы с помощью F9 (появляется красная буква К в статусной строке окна) либо из меню "Заявки"-"Работа с клиентом (F9)". Переключение в режим "Работа с клиентом" означает :
1) изменение коммерческих параметров на " *** " а) в таблице заявок в главном окне программы; б) в выборочных прайсах;
2) их полное скрытие в окне заявки по объекту недвижимости (при этом в нижней части окна заявки также появляется красная буква К).

4) Исправлена ошибка: ранее пользователь, которому не было предоставлено право на защищаемое действие "Заявки: Управление эксклюзивами", в окне заявки по объекту недвижимости
1) мог просматривать себестоимость объекта недвижимости;
2) не мог просматривать цену за 1 кв.м объекта недвижимости;
теперь:
1) не может просматривать себестоимость объекта недвижимости;
2) может просматривать цену за 1 кв.м объекта недвижимости.

5) Усовершенствованы правила контроля уникальности имен географических объектов.

Ранее эти правила были:
1) Для городов: имя города
2) Для мун.округов: имя города – имя мун.округа
3) Для микрорайонов: имя города – имя микрорайона
4) Для улиц: имя микрорайона – имя улицы

Теперь:
1) Для городов: имя города
2) Для мун.округов: имя города – имя мун.округа
3) Для микрорайонов: имя города – имя мун.округа – имя микрорайона
4) Для улиц: имя города – имя микрорайона – имя улицы

25 декабря 2005
Версия 6.7.45

1) Значительно ускорен поиск по номеру заявки (F7 в главном окне программы), особенно в больших базах данных.

14 декабря 2005
Версия 6.6.45

1) В больших базах данных при поиске по номеру телефона могла возникать ошибка “Overflow while converting variant of type (Double) into type (Integer)”. Исправлено.

2) При длительном интенсивном вводе заявок без перезагрузки программы могла возникать ошибка "Ошибка. Out of memory". Исправлено.

3) Ускорены операции добавления, открытия, сохранения заявок, поиска по номеру телефона.

4) Введены комбинации клавиш: Ctrl+A - перемещение заявки в архив, Ctrl+T - перемещение заявки в актив.

22 ноября 2005
Версия 6.5.45

1) Процесс добавления новых элементов в справочники "Источники поступления заявок" и "Стандартные задачи" иногда завершался некорректно. Исправлено.

9 ноября 2005
Версия 6.4.45

1) В дополнение к внутреннему формату обмена данными реализована поддержка XML-формата. Данная возможность позволяет осуществлять экспорт заявок на динамические web-сайты и в адрес других приложений.

30 сентября 2005
Версия 6.3.44

1) Скорректировано выполнение правил безопасности при поиске по номеру телефона. Ранее каждый пользователь, у которого было право на выполнение поиска, мог выполнять поиск по номеру телефона среди всех заявок в базе данных. Теперь установлены дополнительные ограничения: 1) пользователь осуществляет поиск только по тем заявкам, которые входят в комбинации "Объект недвижимости - Действие", разрешенные к просмотру данным пользователем; 2) если пользователь не имеет права на работу с заявками, созданными другими пользователями, то такие заявки исключаются из поиска.

28 сентября 2005
Версия 6.2.44

1) Обновлено Руководство пользователя: исключен раздел "Экспорт и импорт", добавлен раздел "Обмен данными".

22 сентября 2005
Версия 6.1.44

1) Значительно усовершенствованы возможности по обмену данными (новое окно "Обмен данными - Ctrl+F4"): автоматизированный обмен данными по e-mail и посредством файлов между различными фирмами и между филиалами внутри одной фирмы. Ведение справочника адресатов, возможность точной настройки состава отправляемых данных по каждому из адресатов.

2) Расширено описание заявок на обмен, теперь следующие параметры присутствуют непосредственно в заявке на обмен, а одноименные параметры в заявках - элементах обменной формулы заполняются автоматически:

  • Ф.И.О владельца
  • «Телефоны» владельца
  • «Источник»
  • «Дата поступления»
  • «Дата последней прозвонки»
  • «Агент»
  • «Состояние»
  • «Разрешить экспорт»
  • «Разрешить публикацию в интернет»
  • «Эксклюзив»

3) При поиске вариантов по заявке на обмен теперь можно указывать диапазон дат поступления заявок, в пределах которого осуществляется отбор подходящих объектов по правой части обменной формулы.

4) В справочник "Материал стен" добавлены значения:

  • "1-й эт.кирпич, выше деревянные"
  • "1-й эт.блоки, выше деревянные"

5) Исправлены ошибки:

  • При удалении элементов справочника "Стандартные задачи"
  • При создании муниципальных округов и микрорайонов в справочнике "География" (ошибка проявлялась только под Windows 98)
  • Если в новой заявке на обмен задать новое слагаемое формулы обмена (квартиру или комнату), но открывшуюся карточку квартиры или комнаты не сохранять, то в результате в формулу обмена, отображаемую в таблице заявок, добавляется слагаемое (квартира или комната) при том, что в заявке на обмен это слагаемое отсутствует
17 августа 2005
Версия 6.0.43

Новые возможности:

1) Сделки
2) Задачи
3) Расширенное управление документами
4) Новый географический параметр "Муниципальный округ". Улучшенная система географического описания объектов недвижимости
5) Расширенная система безопасности
6) Сервис базы данных
7) Улучшенная эргономика
8) Переработанное руководство пользователя

и многое другое...

5 августа 2005
Версия 5.27.30

1) Добавлена возможность формирования выборочного прайса в формате XML.

7 июля 2005
Версия 5.26.30

1) Устранена ошибка: Импорт данных прерывался при наличии в файле экспорта заявок, являющихся составными частями формул обмена, в ситуации, когда сами заявки на обмен отсутствовали в файле экспорта (т.е. при экспорте не были выбраны). Сейчас такие заявки в процессе импорта пропускаются, запись об этом сохраняется в log-файле (подкаталог Log в каталоге запуска программы Realty.exe).

18 июня 2005
Версия 5.25.30

1) Устранена ошибка: Ранее в варианте СТАНДАРТ пункты "Импорт" и "Экспорт" главного меню в некоторых случаях оказывались скрытыми.

2) В выборочном прайсе синхронизировано горизонтальное выравнивание заголовка и содержимого каждого из столбцов.

14 апреля 2005
Версия 5.24.30

1) В обмен данными между фирмами (филиалами) посредством механизма экспорта-импорта теперь включены также и все документы, присоединённые к заявкам.

28 марта 2005
Версия 5.23.30

1) Отображение всех окон программы скорректировано для работы в режиме оформления "Стиль Windows XP" в ОС Windows XP.

26 марта 2005
Версия 5.22.30

1) Ранее в стандартном прайсе (меню "Сервис"/"Прайс") присутствовали как заявки из активной области, так и из архивной. Теперь только из активной.

14 декабря 2004
Версия 5.21.30

1) Новый режим "Импорт географических объектов". Доступен из окна "Справочник: Города, микрорайоны, улицы". Файлы импорта географических объектов разработаны для всех регионов РФ; общий объём данных - свыше полмиллиона улиц и муниципальных районов. Файлы импорта предоставляются зарегистрированным пользователям.

2) Упразднен режим "Заполнение справочников", ставший неактуальным с введением режима "Импорт географических объектов".

3) Создано защищаемое действие "Импорт географических объектов".

4) Создано защищаемое действие "Изменение справочника "Тип квартиры".

19 ноября 2004
Версия 5.20.29

1) Добавлены дополнительные параметры настройки экспорта:

* Экспорт заявок на обмен
* Выбор между экспортом всех справочных данных либо только необходимых. По умолчанию, для уменьшения объема передаваемых данных, экспортируются только необходимые справочные данные. Экспорт всех справочных данных может понадобиться, например, при экспорте из главного офиса, где была проведена работа по составлению необходимых справочников, в филиалы.
* Предоставлена возможность задавать диапазон дат создания заявок, в пределах которого будет осуществляться экспорт. Данный параметр полезен для уменьшения объема оперативно передаваемых данных между фирмами (филиалами).

2) В окне "Параметры импорта" для ситуации, когда в базе данных уже присутствуют заявки, ранее импортированные от фирмы, в которой был создан текущий файл экспорта, добавлен переключатель "Перед началом импорта удалить из базы данных все имеющиеся заявки от вышеуказанной фирмы". Ранее такое удаление производилось всегда автоматически. Данная настройка также полезна для уменьшения объема оперативно передаваемых данных между фирмами (филиалами) в сочетании с вышеупомянутой новой возможностью задания диапазона дат для экспорта.

3) В режиме "Импорт" в таблице найденных файлов экспорта добавлен столбец, отображающий число строк в найденном файле экспорта. Число строк здесь - это общее число записей всех заявок и всех справочных данных, содержащихся в файле.

4) Устранена ошибка импорта, возникавшая в ситуации, когда в импортируемой заявке присутствовала ссылка на метро такого города, на который не было явной ссылки со стороны хотя бы одной из импортируемых заявок.

5) Справочник "Тип квартиры" сделан редактируемым и включен в механизм экспорта/импорта данных.

6) Устранена ошибка, возникавшая при попытке создания списка присоединенных документов в только что созданной заявке.

7) Создан режим поиска заявок по номерам - доступен из меню "Сервис"/ "Оперативный поиск по номеру заявки" либо по нажатию на F7.

20 сентября 2004
Версия 5.19.29

1) Значения параметров в выборочных прайсах теперь всегда отображаются в нижнем регистре. Исключения составляют параметры, которые являются именами собственными: названия городов, улиц, Ф.И.О. владельца и т.д.

2) Добавлено новое защищаемое действие "Управление эксклюзивами". Если пользователь не обладает правами на это действие, то в карточке объекта недвижимости: 1) признак "Эксклюзив" недоступен для выбора; 2) параметры "Номер дома", "Номер квартиры", "Владелец", "Телефон владельца" скрыты; 3) кнопка "Сохранить" недоступна для нажатия.

12 сентября 2004
Версия 5.18.28

1) Для параметра "Отопление" добавлены значения "Автономное", "Индивидуальное".

2) В главном окне программы фильтр дат расширен значениями: от "Последние 6 дней" до "Сегодня".

3) В главном окне программы в таблице заявок параметры, имеющие неопределенные значения, теперь отображаются пустыми ячейками. Ранее отображались знаками вопроса.

4) В карточке объекта недвижимости ввод данных в поля "Дата поступления заявки" и "Дата последней прозвонки" теперь доступен и посредством прямого ввода с клавиатуры. Каждый фрагмент даты можно также дискретно изменять клавишами "Вверх" и "Вниз". В выпадающем календаре для указанных элементов управления быструю навигацию по месяцам и годам можно осуществлять посредством клавиш "PageUp", "PageDown", "Ctrl+PageUp", "Ctrl-PageDown".

6 сентября 2004
Версия 5.17.27

1) Скорректирован механизм сортировки параметров в конструкторе прайсов.

2) В выборочных прайсах для удобства восприятия номера заявок теперь отображаются в компактной форме; ранее эти номера отображались в составной ("длинной") форме <номерЗаявки><НомерУзла>.

1 сентября 2004
Версия 5.16.27

1) Скорректировано распознавание паролей пользователей, отличных от Администратора.

31 августа 2004
Версия 5.15.27

1) Скорректировано обновление базы данных до версии 27.

30 августа 2004
Версия 5.14.27

1) Новая функция - "Конструктор прайсов". Позволяет в интерактивном режиме (с оперативным предпросмотром) конструировать содержание и внешний вид прайсов по различным категориям "Операция"-"Объект недвижимости". Основные параметры конструирования: столбцы прайса; параметры, отображаемые в каждом из столбцов; различные характеристики шрифтов; индивидуальная настройка отображения каждого параметра; порядок следования столбцов и параметров. С появлением "Конструктора прайсов" снимается зависимость фирм от предопределенных шаблонов прайсов, имеющихся в программе. Каждая фирма может создавать свой уникальный набор прайсов для использования в различных ситуациях. Свойства конструктора прайсов позволяют также создавать "лаконичные" шаблоны, пригодные для подготовки прайс-материалов в печатные издания. Для сконструированных шаблонов прайсов поддерживаются операции экспорта/импорта, что позволяет фирмам, имеющим филиалы, поддерживать внутрифирменный стандарт на создание печатных материалов.

2) Термин "Выборочный список" заменён на "Выборочный прайс". Ранее имевшаяся возможность создания выборочных списков значительно расширена с целью снятия ограничений, существовавших до сих пор. С одной стороны, по-прежнему поддерживается возможность создания печатной выборки "в одну строку", где последовательность столбцов в печатном материале совпадает с таковой в таблице заявок в главном окне программы. С другой стороны, строки, отмеченные пользователем в таблице заявок, можно теперь отобразить с помощью тех шаблонов прайсов, которые были созданы в "Конструкторе прайсов". Данная возможность призвана упростить как использование данных во внутренней работе фирмы, так и подготовку печатных выборок клиентам. При печати выборочных прайсов также предоставляется возможность оперативно отменять/разрешать печать тех или иных столбцов в выборке (например, для скрытия из прайса конфиденциальной информации).

3) Создано новое защищаемое действие "Работа с конструктором прайсов".

4) В данной версии программы "Конструктор прайсов" предоставляется без каких-либо готовых шаблонов прайсов. В следующих версиях планируется комплектовать систему набором наиболее употребительных шаблонов.

24 августа 2004
Версия 5.13.26

1) На компьютерах с процессором Pentium-4 при запуске программы было возможно возникновение ошибки с кодом 216. Исправлено.

19 августа 2004
Версия 5.12.26

1) Создан набор вспомогательных средств (серверное средство и клиентское средство) для упрощения подключения компьютеров в локальной сети к общей базе данных. Серверное средство (меню "Сервис\Создать файл подключения к базе данных") предназначено для запуска на компьютере, на котором размещается общая база данных, и позволяет создать специальный файл с технической информацией, необходимой для автоматизированного подключения к общей базе данных других клиентов. Клиентское средство (окно "Подключение к базе данных", кнопка "Задействовать файл подключения к БД") позволяет прочитать техническую информацию из файла подключения к базе данных, созданного на сервере, и с минимальным вмешательством пользователя настроить корректное подключение к общей базе данных. При этом для подключения к серверу баз данных теперь может использоваться не только протокол TCP/IP, но и протокол NetBEUI. Прежний способ настройки подключения к общей базе данных (окно "Настройка соединения с базой данных") по-прежнему доступен и может использоваться администраторами для выбора протокола подключения к серверу. Серверное средство доступно только пользователю "Администратор".

2) Меню "Сервис\История версий" теперь открывает окно "История версий системы Агентство недвижимости", в котором содержится автономный (независимо от файла справки) перечень всех изменений в системе от версии к версии. Такое решение призвано упростить ознакомление пользователей с новыми возможностями системы, если они для обновления своих копий скачивают с сайта не полные программы установки, а только сокращенные обновления.

13 августа 2004
Версия 5.11.26

1) Исправлено некорректное формирование выборочных списков: в предпоследней версии системы такие списки зачастую оказывались пустыми при том, что в таблице заявок выбор был не пуст.

11 августа 2004
Версия 5.10.26

1) Улучшена защищенность режима самодиагностики. Теперь его работа не прерывается при невозможности получить информацию о системных или пользовательских настройках.

7 августа 2004
Версия 5.9.26

1) Разработан режим самодиагностики для упрощения настройки системы и разрешения вопросов при обращении в службу технической поддержки. Вызов режима доступен из окна "Подключение к базе данных" (кнопка "Диагностика") и из меню в главном окне программы - "Сервис\Диагностика для технической поддержки". Вызов режима из меню доступен только пользователю "Администратор".

26 июля 2004
Версия 5.8.26

1) Операция "Перерегистрировать заявку на свою фирму" и операция "Удалить"[заявку] теперь применимы не только к отдельной заявке, но и сразу к набору заявок, выделенных в таблице заявок главного окна программы.

2) Устранена ошибка, которая могла возникать при импорте заявок в программе версии 5.6.25 и выше; сообщение об ошибке содержало фразу "ArcFlag".

11 июля 2004
Версия 5.7.26

1) Добавлены новые виды защищаемых действий:

Работа с заявками ПРОДАМ-Квартира
Работа с заявками ПРОДАМ-Комната
Работа с заявками ПРОДАМ-Дом
Работа с заявками ПРОДАМ-Участок
Работа с заявками ПРОДАМ-Нежилое помещение
Работа с заявками ПРОДАМ-Нежилое строение
Работа с заявками КУПЛЮ-Квартира
Работа с заявками КУПЛЮ-Комната
Работа с заявками КУПЛЮ-Дом
Работа с заявками КУПЛЮ-Участок
Работа с заявками КУПЛЮ-Нежилое помещение
Работа с заявками КУПЛЮ-Нежилое строение
Работа с заявками СДАМ-Квартира
Работа с заявками СДАМ-Комната
Работа с заявками СДАМ-Дом
Работа с заявками СДАМ-Участок
Работа с заявками СДАМ-Нежилое помещение
Работа с заявками СДАМ-Нежилое строение
Работа с заявками СНИМУ-Квартира
Работа с заявками СНИМУ-Комната
Работа с заявками СНИМУ-Дом
Работа с заявками СНИМУ-Участок
Работа с заявками СНИМУ-Нежилое помещение
Работа с заявками СНИМУ-Нежилое строение
Работа с заявками ОБМЕН

По умолчанию эти виды защищаемых действий разрешены только пользователю Администратор.В случае отсутствия у пользователя прав на работу с заявками соответствующей пары "Операция"-"Объект недвижимости" на месте таблицы в главном окне программы отображается сообщение "Действует ограничение прав доступа".

2) При некоторых обстоятельствах заявки, созданные различными пользователями системы, помечались как созданные Администратором. Исправлено.

29 июня 2004
Версия 5.6.25

1) Упразднены "Журнал снятых заявок" и операция "Снять заявку". Созданы две области хранения заявок - "Актив" (актуальные заявки) и "Архив" (заявки, которые по каким-либо причинам нужно вывести из активной работы - устарели, осуществлены сделки, неинтересны и т.д.). Каждая заявка может быть перемещена из одной области в другую и обратно - для этого предназначены операции "Переместить заявку в архив" и "Переместить заявку в актив". Ранее при "снятии заявки" о последней сохранялась лишь часть информации, другая часть информации безвозвратно терялась. Теперь никакая информация при перемещении заявки между областями не теряется, что подготавливает основу для создания в следующих версия системы различных отчетов с высокой степенью подробности, кроме того - заявку ошибочно переведённую в Архив, всегда можно вернуть в Актив. По заявкам в Архиве можно выполнять операции служебного поиска точно так же, как и по заявкам в Активе. На смену справочнику "Причины снятия заявок" пришёл справочник "Причины перемещения заявок в архив".

Для переключения между областями в главном окне программы помещен выпадающий список под сокращенным заголовком "О".

Введены два новых защищаемых действия "Перемещение заявки в архив" (пришло на смену защищаемому действию "Снятие заявки") и "Перемещение заявки в актив". При обновлении базы данных до версии 25 права зарегистрированных пользователей на "Перемещение заявки в архив" автоматически приравниваются имевшимся у них правам на упраздняемое действие "Снятие заявки"; право на "Перемещение заявки в актив" по умолчанию доступно только Администратору.

2) В ряде окон программы скорректировано размещение управляющих элементов и пояснительных надписей - в том числе и в связи с введением активной и архивной областей.

25 июня 2004
Версия 5.5.24

1) В окнах "Договора аренды" и "Договор аренды" внешний вид номеров заявок и договоров для удобства восприятия приведён к виду "НомерЗаявки (НаименованиеФирмы)". Ранее отображался лишь составной ("длинный") номер заявки в числовом виде.

2) Скорректировано отображение договоров в окне "Договора аренды". Ранее при некоторых обстоятельствах список договоров оказывался не полным.

3) Предупреждена потенциальная ошибка, которая могла возникнуть при импорте данных, полученных от другой фирмы (режим "Импорт").

15 июня 2004
Версия 5.4.24

1) Усовершенствованы правила обеспечения безопасности в системе "Агентство недвижимости" с целью более гибкого и надежного управление правами пользователей. Упразднены предопределенные категории пользователей, содержавшие жестко настроенные права пользователей. Вместо этого для каждого пользователя сейчас можно настраивать точный перечень разрешённых/запрещенных к выполнению действий.

2) Реализован контекстный вызов Руководства пользователя. При нажатии в любом окне программы на клавишу "F1" или на кнопку с изображением знака вопроса "?", открывается Руководство пользователя и автоматически позиционируется на ту страницу, которая соответствует данному окну.

3) Скорректирован механизм установки/обновления сервера баз данных InterBase, используемый в программе установки. Теперь по умолчанию установка сервера InterBase версии 6.0.1 будет предлагаться только в том случае, если он еще не установлен. Тем не менее, сохранена возможность принудительной переустановки уже установленного сервера.

1 мая 2004
Версия 5.1.23

1) Новые функции - "Экспорт" и "Импорт" заявок. В связи с этим модернизированы многие режимы работы программы, добавлены необходимые параметры объектов недвижимости, реорганизована база данных.

2) Возможность публикации своих предложений в интернет. Предоставляется набор решений для автоматизированного создания подробных (в том числе - с иллюстрациями) прайсов, интегрирующихся в существующий дизайн Web-сайта фирмы-риэлтера. В комплекте программы поставляется шаблон готового простого сайта вымышленной фирмы, который пользователи могут адаптировать под свои потребности. Совместно с режимами "Экспорт" и "Импорт" создание Web-прайсов позволяет организовывать в интернете риэлтерские мультилистинговые системы.

3) Оптимизирован дизайн главного окна программы: часть функциональности вынесена в традиционное меню, ряд управляющих элементов снабжен характерными пиктограммами для удобства их восприятия.

4) Для каждого объекта недвижимости появилась возможность сохранять неограниченное число присоединенных файлов любого типа с их последующим открытием и редактированием. Для графических файлов *.bmp и *.jpg реализован удобный предпросмотр.

5) Руководство пользователя полностью пересмотрено, уточнено, дополнено и переведено в формат HTML-Help. Теперь нужная информация о системе лучше структурирована и может быть найдена значительно быстрее.

6) В списке сортировки для Куплю и Сниму отсутствовал параметр Последняя дата прозвонки, хотя в карточке объекта присутствовал. Исправлено - теперь параметр Последняя дата прозвонки присутствует в списке сортировки.

7) Если во время обновления базы данных изменялся список параметров объектов недвижимости, то файл настроек realty.ini при проведении обновления было необходимо удалять, чтобы корректность работы интерфейса программы. При этом удалялись и пользовательские настройки по сортировке столбцов в таблице заявок. Теперь алгоритм работы с файлом настроек усовершенствован – автоматически учитывается, какие параметры добавились и какие удалены. Файл настроек не удаляется, пользовательские настройки сохраняются.

8) В качестве назначения для нежилых строений добавлен «Жилой дом». Необходимость вызвана тем, что жилой дом с параметром состояние= «недострой» это нежилое строение.

9) Под Windows XP цвета и шрифты подписей в блоке ЛЕГЕНДА окна "Обмен. Поиск вариантов" выглядели некорректно. Исправлено.

10) В окне "Обмен: Поиск вариантов" над таблицей найденных вариантов размещена красная надпись-напоминание: "ВНИМАНИЕ! Поиск осуществляется только среди проверенных заявок!".

21 января 2004
Версия 4.11.21

* В главном окне состояние выпадающего списка «Диапазон дат» при выходе из программы теперь сохраняется в ini-файле и автоматически восстанавливается при следующем запуске.

* При формировании выборочного списка не удавалось отображать параметр «Общие примечания». Исправлено

* Добавлена возможность выводить в выборочный список параметр «Скрытое примечание»

* При выборе «Общие примечания» в список отображаемых параметров в таблице заявок в главном окне программы заголовок таблицы неверно отображал число найденных вариантов. Исправлено

2 января 2004
Версия 4.10.21

* В окне «Подготовка прайс-листа» добавлена дополнительная настройка для нежилых помещений и строений – выпадающий список «Назначение». Если в этом списке выбрано:
1) значение «?» – в прайс-лист включаются нежилые помещения(строения) всех назначений; заголовок прайс-листа включает фразу «Назначение: Все»; первой колонкой прайс-листа становится «Назначение»; все объекты выводятся в алфавитном порядке их назначений;
2) значение, отличное от «?» – в прайс-лист включаются нежилые помещения(строения) только выбранного назначения; заголовок прайс-листа включает фразу «Назначение: <выбранное назначение>»

* Из комплекта поставки и обновлений исключен файл realty-versions.doc. Теперь изменения в новых версиях системы можно просмотреть прямо из программы: 1) в окне «Подключение к базе данных» – кнопка «Версии», 2) в окне «О программе…» – кнопка «Версии».

29 декабря 2003
Версия 4.9.21

* В базу данных добавлены дополнительные значения для параметра «Назначение нежилого помещения (строения)»:
Кафе, Мед.центр, Офис+Склад, Парикмахерская, Торговая площадь, Автозаправка, Автосервис, Производство+Склад, Развлекат.комплекс, Ресторан, Холодильник.

* В прайс-листе для аренды в столбце «Цена» теперь указывается также цена за 1 кв.м.

* В прайс-листе и карточке объекта недвижимости для аренды термины вида «Цена за мес.» заменены на термины вида «Цена за период» или просто «Цена», т.к. в разных фирмах приняты разные периоды при указании цены сдаваемого в аренду объекта – за месяц, за год и т.д.

7 декабря 2003
Версия 4.8.20

* При некоторых обстоятельствах прайс за город полностью (без выбора микрорайона) формировался пустым. Исправлено

5 декабря 2003
Версия 4.7.20

* В окне «Справочник: Метро» доступность кнопок «Изменить», «Добавить», «Удалить» скорректировано в соответствии с выбором либо отсутствием выбора города в выпадающем списке «Город».

4 декабря 2003
Версия 4.6.20

* Скорректировано заполнение списка «Выбор и сортировка параметров». Теперь в него не добавляется параметр «Доп.телефоны», который был исключен в версии 4.5.20.

* В окне «Оперативный поиск по номеру телефона», в случае его вызова из главного окна программы нажатием на одноименную кнопку, кнопки «Просмотреть заявку» и «Перейти к заявке» защищаются от нажатия если список «Владелец и его заявки» пуст.

29 октября 2003
Версия 4.5.20

* В главном окне программы действия кнопок «Служебный поиск», «Сброс поиска», «Оперативный поиск по номеру телефона» продублированы клавишами F3, F4 и F5 соответственно.

* Создано «Окно справки по сочетаниям клавиш». Вызывается с помощью кнопки с изображением знака вопроса в правом нижнем углу главного окна программы или клавишей F1.

* Начиная с этой версии на данном сайте на странице «Файлы» для каждой новой версии системы будет помещаться не только полная программа установки realty-install.exe, но также и обновление realty-update-<версия>.exe, которое представляет собой самораспаковывающийся архив с двумя файлами – realty.exe и realty-versions.doc внутри. Если у Вас уже установлена система «Агентство недвижимости», то для всех последующих обновлений, если особо не будет оговариваться иное, будет достаточно скачать с сайта только обновление и распакованным файлом realty.exe заменить все аналогичные файлы на своих компьютерах. Эффект от такого обновления будет тем же, что и при обновлении из полной программы установки, при том что объем файла обновления составляет всего 0.8М. Следует, однако, отметить, что обновленный файл «Руководства пользователя» по-прежнему будет доступен только в полной программе установки.

26 октября 2003
Версия 4.4.20

* Модернизирован справочник «Метро». Теперь станции метрополитена можно задавать отдельно для различных городов аналогично микрорайонам. Ранее список станций метрополитена был общим.
При обновлении базы данных до версии 20 осуществляется проверка на наличие в справочнике «Метро» каких-либо станций метрополитена. Если такие станции есть, они автоматически сопоставляются городу «Москва».

* В главном окне программы действия кнопок «Добавить» и «Удалить» продублированы клавишами Insert и Delete соответственно.

* В форму «Настройки» добавлен вызов режима «Заполнение справочников», призванного облегчить начало эксплуатации системы. В данном режиме осуществляется автоматическое заполнение справочников: "Города", "Микрорайоны", "Улицы", "Метро" предопределенными значениями. На данный момент подготовлено заполнение для городов:

1) г.Смоленск (справочники "Микрорайоны", "Улицы")
2) г.Москва (справочник "Метро")

Если в базе данных к моменту такого заполнения уже имеются некоторые значения для указанных справочников, эти значения будут автоматически преобразованы к некоторому стандартному внешнему виду: первая буква каждого слова прописная, остальные - строчные. Например, улица «1-Ая ЛЕСНАЯ» будет преобразована в «1-ая Лесная».

ВНИМАНИЕ!
При заполнении новыми значениями гарантируется отсутствие дубликатов. Однако, возможно появление похожих наименований. Например, в базе данных уже была улица "М.Цветочная", а при заполнении добавлена улица "Малая Цветочная". Программа не может распознать идентичность этих названий, поэтому исправление данной ситуации необходимо будет произвести вручную: удалить улицу "Малая Цветочная", а улицу "М.Цветочная" переименовать в "Малая Цветочная" (или не переименовывать, если это будет сочтено нецелесообразным).

Начиная с данной версии системы, справочники "Города", "Микрорайоны", "Улицы", "Метро" в базе данных realty.gdb, входящей в комплект поставки, уже будут заполнены стандартными значениями аналогично тому, как это осуществляется в режиме «Заполнение справочников».


* В «Служебный поиск» добавлена возможность поиска с учетом параметров «Кроме верхнего этажа» и «Кроме нижнего этажа»

* В поле «Контактный телефон» разрешен ввод любых символов. Последовательности, разделенные запятыми, считаются различными номерами телефонов.

* Параметр «Дополнительные телефоны» удален. При преобразовании базы данных до версии 20 всё содержимое поля «Дополнительные телефоны» автоматически переносится через запятую в параметр «Контактный телефон»

* Создан режим «Оперативный поиск по номеру телефона», значительно облегчающий поиск заявок и, в частности, их владельцев, по номеру телефона или даже его фрагменту. Режим вызывается из главного окна программы (кнопка с пиктограммой телефона) и автоматически при создании новой заявки. В последнем случае появляется возможность автоматически определять владельца, просматривать все его прежние заявки и сразу же принимать решение об отбрасывании новой заявки или продолжении ее ввода. При этом имя владельца и все его альтернативные телефоны нет необходимости вводить в карточку заявки заново – оно будет скопировано из результатов поиска. Т.к. теперь параметр «Контактный телефон» может содержать любое число номеров через запятую, поиск становится универсальным, в отличие от предыдущих версий.

* Скорректирован поиск по параметрам «Ближайшее метро – пешком» и «Ближайшее метро – на автотранспорте»

* При работе с демонстрационной базой данных отключена возможность сохранения заявок

* Окно подключения к базе данных получило новое оформление

20 октября 2003
Версия 4.3.19

* Сокращены названия параметров объектов недвижимости для вывода в заголовки таблицы заявок главного окна и в выборочный список. В виду этого теперь на экране и на печатной странице одновременно может быть отображено большее число параметров

* В таблицу заявок главного окна теперь можно выбрать параметры «Общее примечание» и «Скрытое примечание» для последующего включения в «Выборочный список». В самой таблице заявок значения этих параметров выводятся условным знаком.

* В «Прайсе» и «Выборочном списке» стиль и цвет рамок таблиц изменены таким образом, чтобы улучшить их визуальное восприятие на экране и при печати.

14 октября 2003
Версия 4.2.19

* Уточнены алгоритмы автоматических вычислений, производимых в окне «Карточка объекта недвижимости» для параметров «С/ст за 1 кв.м.» и «Цена за 1 кв.м.»:
1) Автоматические вычисления производятся только для заявок «Продам» и «Сдам»;
2) Для пар «Продам(Сдам)-Комната» вычисления производятся исходя из параметра «Жилая площадь»;
3) Для пар «Продам(Сдам)-Участок» вычисления производятся исходя из параметра «Площадь участка»;
4) Для пар «Продам(Сдам)-Квартира(дом, нежилое помещение, нежилое строение)» вычисления производятся исходя из параметра «Общая площадь»

* В связи с необходимостью организации автоматического пересчета параметров «С/ст за 1 кв.м.» и «Цена за 1 кв.м.» версия базы данных повышена до 19

* Скорректирован порядок обхода управляющих элементов в «Карточке объекта недвижимости»

* Обновлена демонстрационная база данных

* В предыдущей версии в режимах «Куплю» и «Сниму» при попытке изменить порядок сортировки появлялось сообщение «Параметр Мин.цена/кв.м не найден». Исправлено

7 октября 2003
Версия 4.1.18

* Новый параметр «Состояние участка». Значения: «Ландшафтный дизайн», «Ухоженный», «Неухоженный», «Замусоренный»

* Новое значение "Новостройка" для параметра "Тип квартиры".

* Новые параметры "Себестоимость 1 кв.м.", "Цена за 1 кв.м.". В карточке объекта недвижимости при изменении пользователем этих значений, а также значения "Общая площадь", осуществляются автоматические пересчеты (на примере "Цены за 1 кв.м."):
Цена = Цена за 1 кв.м * Общая площадь и наоборот:
Цена за 1 кв = Цена / Общая площадь

* При обновлении структуры базы данных параметры
"Себестоимость 1 кв.м." и "Цена за 1 кв.м." для уже имеющихся заявок пересчитываются автоматически.

* Новый параметр "Срок сдачи" с предопределенными значениями вида:
2003.01 (02, 03, …)
2003 начало (середина, конец)
2003 1-й кв (2-й кв, 3-й кв, 4-й кв)

* В карточке объекта недвижимости параметр "Срок сдачи" отображается только если параметр "Тип квартиры" выбран как "Новостройка". При этом параметр "Год постройки" скрывается.

* В окне «Подготовка прайс-листа» для квартир добавлена возможность выбора:
1) Все
2) Новостройки
3) Вторичное жилье
В
первом случае в прайс выводятся все квартиры, как это было раньше. Во втором случае – только квартиры в новостройках. В третьем случае – все квартиры кроме новостроек.

* Для квартир в новостройках, помимо цены, в прайс выводятся также параметры «Цена 1 кв.м.» и «Срок сдачи», при этом столбец «Тип квартиры» не выводится как избыточный.

* Новый параметр «Скрытое примечание». Прежний параметр «Примечание» переименован в «Общее примечание». «Общее примечание», как и ранее, может быть выведено в прайс. «Скрытое примечание» никогда не выводится.

* В окно «Подготовка прайс-листа» добавлен переключатель «Показывать общее примечание». По умолчанию переключатель выключен.

* В первое окно программы установки добавлена кнопка «Помощь», по нажатию на которую открывается «Руководство пользователя» системы «Агентство недвижимости».

22 сентября 2003
Версия 4.0.17

* Новая функция АРЕНДА: операции Сдам и Сниму, учет договоров на аренду.

* Разработана программа установки. Основные возможности:
1) Установка и обновление системы упрощены в максимальной степени;
2) Весь установочный комплект находится в одном файле realty-install.exe в отличие от четырех файлов ранее – инсталлятора InterBase 6, инсталлятора BDE, собственно системы «Агентство недвижимости», Руководства пользователя. При этом объем нового установочного комплекта существенно меньше суммарного объема перечисленных четырех файлов. Вместе с тем, для системных администраторов сохранена возможность самостоятельной установки и конфигурирования сервера InterBase 6 (или совместимых с ним) и пакета Borland Database Engine.
3) В установочный комплект включены 2 базы данных – демонстрационная база данных, заполненная несколькими тысячами заявок, и пустая база данных для эксплуатации в штатном режиме после приобретения системы. Если система устанавливается на компьютер впервые, то программа «Агентство недвижимости» будет первоначально подключена к демонстрационной базе данных, что позволит пользователю после первого запуска программы сразу увидеть ее возможности на большом наборе данных.

* Усовершенствовано стартовое окно подключения к базе данных при запуске программы. Теперь непосредственно из этого окна можно вызвать режим выбора другой базы данных. Ранее такой режим был доступен только при невозможности подключения к текущей базе данных. Режим удобно использовать на начальном этапе освоения работы с системой для переключения между демонстрационной и штатной базами данных.

* В прайс добавлены возможности выбора:
1) операции – Продажа либо Сдача в аренду;
2) сортировка – по названию улицы либо по цене;
3) для соответствующих объектов недвижимости – с любым числом комнат либо только с заданным;
4) учитывать либо не учитывать заявки на обмен;
5) все микрорайоны города либо выборочно

* Окно «Карточка объекта недвижимости» уменьшено в размерах по вертикали за счет более экономичного расположения в нем элементов управления. В виду этого при выполнении операции поиска вариантов окно карточки объекта недвижимости теперь в большей степени открывает находящееся под ним окно с таблицей заявок.

* В главном окне программы реорганизовано размещение кнопок, за счет чего высвободилось дополнительное пространство для таблицы заявок.

* Другие усовершенствования.

09 июня 2003
Версия 3.2.16

* Новые параметры – «Метро», «До метро пешком», «До метро на автотранспорте».

* Добавлена функция "Преобразование заявок» в режиме «Настройки». В режиме служебного поиска в перечень возможных значений для статуса заявки добавлен «?», который и выбирается по умолчанию. Таким образом появляется возможность осуществлять поиск не только по отдельным состояниям заявок – «не проверена», «на проверке», «проверена», – но и по всем состояниям одновременно.

1 июня 2003
Версия 3.1.15
* Введена система лицензий – «Демо», «Стандарт», «Профи», «Люкс».
1 мая 2003
Версия 3.0.15

* Добавлены новые объекты недвижимости – дом, участок, нежилое помещение, нежилое строение и варианты двух последних.

* Добавлено большое число новых параметров объектов недвижимости.

* Столбцы (параметры) в таблице заявок в главном окне теперь можно не только сортировать, но и выбирать. Таким образом, на экран выводится только та информация, которая является в данный момент необходимой. Кроме того, уменьшение числа отображаемых столбцов увеличивает быстродействие программы, особенно при работе с большими выборками из базы данных.

* Перечень выбранных параметров и их сортировка в таблице заявок для каждой пары «объект недвижимости»–«операция» теперь сохраняются в файле настроек REALTY.INI и автоматически восстанавливаются при запуске программы.

* Размер окна «Карточка объекта недвижимости» может быть настроен оптимальным образом по горизонтали в зависимости от установленного графического режима монитора.

* Режим «Служебный поиск» пришел на смену режиму «Поиск по запросу». «Служебный поиск» работает в любой комбинации «объект недвижимости»–«операция», в т.ч. и с заявками на обмен.

* При вводе заявок «Куплю» и в режиме «Служебный поиск» некоторые числовые значения теперь могут быть заданы диапазонами, что ощутимо повышает точность поиска вариантов.

* Усовершенствована операция обновления структуры базы данных. Права пользователей базы данных теперь обновляются автоматически при добавлении новых объектов базы данных. Ранее эту операцию необходимо было выполнять в полуавтоматическом режиме.

* Усовершенствовано формирование выборочного списка – перечень и сортировка отображаемых в нем параметров можно настраивать любым требуемым способом.

* Добавлена возможность удаления устаревших заявок.

* Введен ряд усовершенствований для облегчения поиска вариантов непосредственно из карточки объекта недвижимости. В результате поиск приемлемых вариантов стал существенно быстрее и удобнее.


Copyright (C) 2000-2017 REALTY-SOFT.RU